農村集體建設用地是什么意思

農村集體建設用地是什么意思？農村建設用地是指鄉（鎮）村建設用地，鄉（鎮）村建設用地是指鄉（鎮）村集體經濟組織和農村個人投資或集資，進行各項非農業建設所使用的土地。主要包括：鄉（鎮）村公益事業用地和公共設施用地，以及農村居民住宅用地。農村集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經營性用地。

法律規定，城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

房地產市場的改革已到緊要關頭，農村土地價格改革、流轉途徑正在發生深刻變化。 2009年11月16日，浙江省委副秘書長、省農辦主任夏阿國向媒體表示，國土部已確定在浙江開展農村土地整理改革試點。最快2010年元旦起，浙江將在全省推廣農村集體土地入市，并逐步實現與城市國有土地“同地、同價、同權”的健康流轉模式。不過隨后浙江方面將“農村集體用地”更正為“農村集體建設用地”。

農村集體建設用地產生于上世紀五十年代初的農業合作化運動。它是為實行社會主義公有制改造，在自然鄉村范圍內，由農民自愿聯合，農民將其各自所有的生產資料（土地、較大型農具、耕畜）投入集體所有，由集體組織農業生產經營，農民進行集體勞動，各盡所能，按勞分配的農業社會主義經濟組織后，農戶自己房屋占地及其未成為耕地的部分，包括房屋周邊的林盤地、宅基地、荒地等等不同叫法的土地，法律上已經為集體所有，實際為農民占有、長期擁有、無限期使用的這部分土地。

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