什么是建筑基地面積

什么是建筑基地面積？“建筑基地”指根據用地性質和使用權屬確定的建筑工程項目的使用場地，該場地的面積稱為基地面積。

基地面積是基底面積嗎？建筑基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結構外圍垂直投影面積。可以看出，建筑基地面積不等同于建筑基底面積。

建筑基地面積是占地面積嗎？占地面積含義有：（1）對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。（2）可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。在最初進行報批立項時，會經常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。可以看出，建筑基地面積與占地面積也有所區別。

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